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Agence Les Maisons de l'Hexagone Pont Audemer - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Gatien Des Bois

FNI*
115 m²
750 m²
Saint Gatien Des Bois Calvados
  • Dernière opportunité
    visuel bloc 1

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Sur un terrain de 750m² dans un petit lotissement au calme dernière opportunité de vous y installer dans cette maison familiale contemporaine de 115m² et un garage de 16m². Au rez de chaussée, une entrée vous accueille avec un emplacement placard et des wc. La pièce de vie ouverte sur la cuisine de 45m² permettra de recevoir les amis et la famille avec un accès à la future terrasse grâce à une des deux grandes baies vitrées. On retrouve également une suite parentale à aménager selon vos envie mais qui peut se décomposer avec une salle de douche et un dressing. Lorsque vous monter à l'escalier vous découvrez 3 chambres avec emplacement placard chacune sans perte d 'espace car pas de sous- pente. Les wc et la salle de bain sont indépendants. En plus d 'une belle exposition, ce terrain bénéficie d 'un emplacement géographique de choix étant à 10 km d'Honfleur et de Deauville permettant un accès rapide également aux autoroutes pour Caen et Rouen. Tous nos modèles sont personnalisables selon votre budget et vos envie alors discutons ensemble de votre projet au O6.17.87.86.32
Honfleur
Deauville
Pont de Normandie

Tél. : 02 32 56 73 72

Plan maison Style R+1 Blocs

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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  • Mise à jour de l'offre : 30/06/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 93 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 149 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 202 700,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 048,43 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 036,76 € pendant 10 ans. puis 758,98 € pendant 12 ans. puis 1 048,43 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 68 747,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 271 447,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 06/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).